HABER: DİLEK AYVALI/KAYNAK: KENT VİZYON DERGİSİ
Solmaz Yapı’nın kuruluşu ile Tire’deki ilk projeleri fatih mahallesindeki Kayıklı ve Pekmez sitelerini yaptıktan sonra 2018 yılında dek 1500 konut ürettiklerini kaydeden Şerif Solmaz, “Konut üretirken Solmaz Yapı olarak önceliğimiz müşteri memnuniyeti. Daha kaliteli ve daha sorunsuz konutlar üretmeyi önemsiyoruz. Çünkü insanlar konut edinirken çok zor şartlarda alabiliyorlar. Emekli olduğunda emekli ikramiyesinin tamamını konuta yatırıp ayrıca 10-15 sene de borçlanıyorlar. Onun için insanların ayrıca bir sorun yaşamaması gerektiğini çok iyi biliyoruz. Sağlıklı ve huzurlu bir şekilde aldıkları konutlarda yaşayabilsinler diye özel gayret sarf ediyoruz. Ürettiğimiz konutların iç ve dış malzemelerini temin derken Tire ve İzmir’den temin ederek kaliteli olmasına özen gösteriyoruz. Biz daireyi sattık işimiz bitti anlayışına karşıyız. Sattığımız dairenin arkasında duruyoruz. Herhangi bir arıza veya imalat hatasında yine biz ilgilenerek müşterimizi mağdur etmiyoruz” dedi.
İnsanlar hareket imkânı ferah şartlar arıyorlar
“Artık Tirelilerin nasıl bir daire istediğini çok iyi biliyoruz” diyen Şerif Solmaz, “İnsanlar dairede biraz daha hareket imkânı ferah şartlar arıyorlar. Düzgün işçilik arıyorlar. Biz de bunları dikkate alarak üretim yapıyoruz. Çeşme gruplarında ECA, boyada Marshall, Filli Boya, Ankastreler Silverlight, kombiler Bosh, mobilyalar lake kaplama, bütün dairelerde önce dekorasyon çalışması yapıyoruz ondan sonra üretimini tamamlıyoruz. Şu an yapmakta olduğumuz 3 ayrı projede yaklaşık 200 konut üretimini sürdürüyoruz. Selçuk yolu üzerinde Prestij Park Evleri, İlçe Emniyet Müdürlüğü binasının alt kısmında Yenişehir konakları ve Turgut Özal Bulvarı İbn-i Melek Camisi karşısında Batı Yaka Konakları 2. etap ile çalışmalarımızı sürdürüyoruz.
Tire’de arsa sorunu var
Tire’deki tüm müteahhitlerin arsa sorunu konusunda hem fikir olduğu dönemde Şerif Solmaz da Tire’deki arsa sorununa dikkat çekerek konuştu, “Tire’de arsa sorunu var. İmara açılmış fazla bir yer kalmadı. Eskiden arsalar yüzde 35 iken şu an arsa bedelleri yüzde 50 oldu. Yüzde 50 arsa fiyatı olduğunda daire fiyatları da doğal olarak artış gösterdi. Bu da insanlara çok büyük maliyetler getiriyor. Daire fiyatlarının yüksek olduğunu biliyoruz ama ona bakarsanız İzmir’de de arsa oranları yüzde 50 civarında. Daire fiyatları da İzmir’de en düşük 600 bin lira civarında” dedi.
Tire’nin kentsel dönüşüm sorunu
Tire’de kentsel dönüşümün önemli bir sorun haline geldiğine dikkat çeken Şerif Solmaz, “Tire’de kentsel dönüşüm olan bölgelerde örneğin 200 m2 olan yerlerde 3-4 kat imar verilmiş olması da sorunu çözmüyor. Romanlar mahallesinde bir çalışma olmuştu. Şu an o alanda hiç bir şey yapılamıyor. O çalışmaya benzer çalışmalar Koca Mezarlık gibi şehrimizin diğer yerlerinde de yapılabilir. Ada bazlı kentsel dönüşüm çalışması yapılması gerekiyor. Gerekirse kat yüksekliği verilerek arsa sorunu çözülebilir. Eski Tire bölgesinde Belediyemiz ada bazında çalışmalar yapıp imara hazırlarsa kat yüksekliği olması halinde güvenlikli siteler yapılabilir. Aksi halde bitişik nizam 3 katlı eski binanın yanına yine 3 katlı yeni bina yapmak anlamsız” şeklinde konuştu.
Tire için bir araya gelip sorunları konuşmalıyız
Şehrin yenilenmesinin mevcut imar koşulları ile oldukça zor olduğunun altını çizen Solmaz, “Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyesi bu alanda çalışmalar yaparak sorunu çözebilirler. Böylece daha düzenli bir şehir yapısı oluşturulabilir. Öte yandan Tire’de iş adamları ile kurumlar bir araya gelmeli ve kent için ne yapılabilir bunu tartışmalı. Belediye veya Ticaret odası buna ön ayak olabilir. Herkesin görüşünü ve sorunları ortaya koyarak konuşulup yeni projeler ve çözümler bulunabilir. İnşaat sektöründeki sorunla içinde Müteahhitler Birliği Derneği gibi bir kuruluşun sayesinde ortak bir noktada buluşup sorunlarımızı konuşabiliriz.
Satış politikamız müşteri memnuniyetine dayalı
Tire’de konut almak isteyenlerin Solmaz Yapı’yı tercih etmelerinin gerekçesi olarak 15 yıldan bu yana düzgün işçilik ve sorunsuz konutların en büyük gerekçe olduğunu belirten Şerif Solmaz, “İşimizin arkasında durduğumuz için kaliteli ve düzgün konutlar üretiyoruz. Bu gün herkes konut yapıyor. Doktor olan da hayvancılık yapan da müteahhitlik yapabiliyor. Ama biz bu işin içinden geldik. Yaptığımız konutlar en büyük referansımızdır. Biz işimizi düzgün yapmak adına maliyetten kaçmadan insanların ihtiyaçlarını gözeterek iş üretmeye çalışıyoruz. Bizim satış politikamız müşteri memnuniyetine dayanıyor” dedi.
Solmaz Yapı Tire’de İzmir’deki 30-40 katlı binalar gibi, ilçemizde bazı yerlerde 10-15 kat binalar yapmayı hedefliyor. Şerif Solmaz bu konuda şu açıklamayı yaptı, “Hem yeşil alanı hem de sosyal tesisleriyle böyle bir projeyi yapmak isteriz. Artık teknoloji ve imkanlar güvenlikli yüksek binalar yapmaya çok müsait. Tire’ye de bu imkanların gelmesi lazım.”
Kaynak: yerelguc.com